平整干净的基面有益于均匀涂刷防水浆料，能大大节约材料，防止浪费。建筑物的防水是非常重要的，防水施工做不好，有很大的原因就是对基面处理的时候出现问题，基面处理是防水工程中一道至关重要的基础工作。正规外墙防水补漏基面处理虽然基础，但同时也非常考验施工师傅的施工手艺与经验。首先检查基面地面墙面是否存在孔洞,开裂等遗留问题。如果有孔洞开裂必须先处理，查清楚是地面开裂还是基面混凝土收缩性开裂。单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。外墙防水补漏工程所有细部节点和阴阳角均用水泥砂浆做圆弧处理。防水施工完毕后，一定要进行复查自检。对于有残缺遗漏部位进行修补处理，达到合格后方可进行验收。对于涂刷作业的防水，必须进行横竖十字交叉涂刷作业。且遍数一定要符合规定要求，不可少涂刷漏刷。

卫生间防水必须做好，保证不出现漏水现象。防水层上的瓷砖容易脱落，在一定程度上是正确的，因为防水层可以理解成一层塑料布，这东西虽然防水，但是表面光滑，而且防水。如东外墙防水补漏一般卫生间防水的步骤是：先做墙面防水，贴墙砖，再做地面防水2－3遍，固化期5－7天，闭水实验合格，地面做水泥砂浆保护层，贴地砖。卫生间防水层上贴瓷砖时瓷砖粘贴材料的选择。外墙防水补漏工程常规的湿贴法是采用的水泥砂浆，可能在粘贴的过程中，如果水泥砂浆使用过厚的话，也会导致出现一定几率的瓷砖空鼓脱落。而使用瓷砖专用粘结剂基本上都是采用的薄贴法，这样它在一定程度上确实是可以减少瓷砖空鼓。在柔性防水剂上贴瓷砖时，瓷砖在干燥过程中会发生些许形变，拉扯防水层。这样一来，就会导致瓷砖连带着防水层一块掉落下来。

厨房用水量大，排水设计不科学，会导致长期积水，久而久之引发渗漏。厨房漏水的话，无论是灶台还是地面都会经常有积水。如果是厨房管道渗水，只能刨瓷砖，换管道管材，重新做防水。洗涤剂日化品的腐蚀，也是造成防水层老化失效的重要原因。结构复杂，管道多，墙角多，平面立面结合处多，给防水施工带来很大难度，不规范的施工也是造成渗漏的原因之一。如东外墙防水补漏厨房下水管漏水的原因很可能是因为水管硬化或者长时间异物堵住水管导致破裂。外墙防水补漏工程对有做防水处理的地面做蓄水试验，把所有水闸关闭并放干水管中的水，做24-48小时闭水试验，看楼下是否漏水，如果楼下出现渗漏水就可以判断是楼上防水层破坏导致漏水。

防水层必须进行闭水试验，试验时间为完工后48小时，闭水时间不少于24小时。在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。由于季节气候问题，不能一刀切地认为涂膜后两天或者三天就可以进行闭水试验。正规外墙防水补漏防水工程完工后,应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验。二次闭水未发生渗漏的房间，才可算做防水工程全部完工，方可进行下道工序。外墙防水补漏工程涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。